Häufige Fragen
Ihre Fragen. Unsere Antworten.
Preis & Zahlung
Eine Provision wächst mit dem Verkaufspreis Ihrer Immobilie: Bei 500.000 € sind allein auf Verkäuferseite 3,57 % üblich, also 17.850 €. Unser Festpreis richtet sich nach dem Aufwand Ihrer Objektart und steht vorher schriftlich fest.
Sie zahlen nicht alles auf einmal. Die Setup-Gebühr wird fällig, wenn Sie Ihr fertiges Exposé freigeben. Sie deckt, was bis dahin entstanden ist: Wertermittlung, Fotografie, Grundrisse, Exposé. Während der gesamten Vermarktung zahlen Sie nichts. Das Erfolgshonorar berechnen wir erst, nachdem der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben ist. Die Beträge je Kategorie (Wohnung, Haus, Portfolio) finden Sie unter Pakete & Preise.
Die Setup-Gebühr deckt alles, was ab Tag 1 entsteht: Wertermittlung, Architektur-Fotografie, Grundrisse und Exposé. Diese Materialien gehören Ihnen, auch wenn Sie sich später gegen eine Zusammenarbeit mit Echtwert entscheiden.
Nein. Der Kauf ist für Käufer vollständig provisionsfrei, und das ist ein Vorteil für Sie als Verkäufer: Wer keine Provision einplanen muss, hat mehr finanziellen Spielraum für den eigentlichen Kaufpreis. Ihre Immobilie erreicht damit mehr ernsthafte Interessenten mit besserem Budget.
Ablauf
Weil Sie zu diesem Zeitpunkt noch gar nichts entscheiden müssen. Wir hören zu, ordnen Ihre Situation ein und zeigen Ihnen, wie wir Ihren Verkauf angehen würden. Sie entscheiden danach in Ruhe, ob unser Modell zu Ihnen passt. Es entsteht keine Verpflichtung.
Es basiert auf einem einfachen Gedanken: Der Aufwand beim Immobilienverkauf hat nichts mit dem Kaufpreis zu tun. Deshalb zahlen Sie bei uns einen Festpreis, der vorher feststeht, unabhängig davon, was Ihre Immobilie wert ist. In der Umsetzung heißt das: Wir übernehmen Strategie, Vermarktung, Käuferprüfung und Verhandlung. Sie empfangen die Interessenten als Gastgeber, vorbereitet und organisiert von uns.
Sie zeigen Ihre Immobilie auf Wunsch selbst, niemand kennt sie besser. Alles davor und danach liegt bei uns: Prüfung der Interessenten, Terminabstimmung, Strategie und Verhandlung. Wenn Sie nicht vor Ort sein möchten, übernehmen wir die Besichtigungen vollständig.
Dann übernehmen wir sie vollständig. Das Echtwert Prinzip sieht Sie als Gastgeber vor, denn niemand kennt Ihre Immobilie besser als Sie. Wenn Distanz, Ihr Kalender oder Ihre Situation dagegen sprechen, übernimmt Echtwert mit dem Besichtigungs-Upgrade auch die Repräsentanz vor Ort, zum festen Aufpreis je Kategorie (Wohnung, Haus). Alle Beträge finden Sie unter Pakete & Preise. Oder Sie sprechen uns im Erstgespräch einfach darauf an.
Ja. Die Verhandlung ist fester Bestandteil Ihres Festpreises. Wir strukturieren den kompletten Angebotsprozess, führen die Preisverhandlungen und vertreten dabei ausschließlich Ihre Seite, ohne parallelen Vertrag mit der Käuferseite. Alle Ergebnisse bereiten wir für Sie auf. Die finale Entscheidung treffen Sie.
Auf den reichweitenstärksten Portalen, allen voran ImmoScout24. Reichweite allein ist aber nicht alles: Wir passen die Vermarktungsstrategie an die aktuelle Marktlage an und positionieren Ihr Angebot gezielt für die Käufer, die es erreichen soll. Die Portalkosten sind vollständig in Ihrem Festpreis enthalten, egal, wie lange der Verkauf dauert.
Ja. Mit dem Off-Market-Check sprechen wir Ihre Immobilie vor der öffentlichen Vermarktung diskret bei geprüften Kaufinteressenten und Investoren am Markt im Großraum Stuttgart an, ganz ohne öffentliches Inserat. Sie entscheiden bei jedem Verkauf selbst, ob wir diesen Schritt vorschalten. Findet sich hier der passende Käufer, ersetzt die Off-Market-Pauschale das reguläre Erfolgshonorar vollständig: 3.990 € bei Wohnungen, 5.990 € bei Häusern.
Vertrag
Nein. Sie können die Zusammenarbeit mit Echtwert jederzeit beenden, fristlos und ohne Begründung. Das Erfolgshonorar entfällt dann vollständig. Die Setup-Gebühr wird nicht erstattet, denn sie bezahlt die bereits erbrachte Leistung: Wertermittlung, Fotografie, Grundrisse und Exposé. Diese Unterlagen gehören dann vollständig Ihnen. Wir sind von unserer Leistung überzeugt und möchten, dass Sie freiwillig bleiben.